Voorbereidende werken van start

De aannemer kon even niet meer verder bij zijn huidige werf en daarom kwam hij al wat voorbereidende werken uitvoeren.

De oude trap aan de voorgevel werd op archeologische wijze terug vanonder de grond gehaald.
Hij komt er beter uit en hij is ook breder dan gehoopt. Door het niet al te beste weer en de modder die er nog op ligt, hebben we hem nog niet tot in de puntjes kunnen inspecteren, maar als hij niet vervangen zou moeten worden, is dat alvast een financiële meevaller.

Daarna heeft hij in de kelder al wat binnendeuren ontmanteld en is hij ook begonnen met het uitbreken van de oude regenput. Die bleek niet meer aangesloten te zijn, waardoor er geen afvoerbuizen verstoken moesten worden.

De geur van bouwstof kan toch heerlijk zijn als je er al zo lang naar uitkijkt... 

(Maar vermoedelijk worden we die geur ook snel weer beu)

Uit de oude doos

Zo zag ons huis er uit bij de aankoop in 2005...

Tweede leven of containerpark?

Binnenkort dient de keuken tijdelijk in de oude badkamer geplaatst te worden. De lavabo die er nog stond, moest dus verdwijnen. Gelukkig bestaat er zoiets als internet dat overloopt van tweedehands-sites waar je gratis zoekertjes kan plaatsen.

Zo verging het ook deze lavabo:

Aangeboden »Lavabo - Gratis mee te nemen

Prijs » n.v.t.

Beschrijving »

Deze lavabo is gratis mee te nemen. Je moet hem wel zelf komen demonteren, shellkraantjes zijn reeds voorzien. De lavabo staat op de eerste verdieping en dient via de trap naar beneden gebracht te worden.

We zijn nu enkele dagen later en de lavabo werd reeds gedemonteerd en opgehaald zonder dat ik er zelf werk of kosten aan had. Een bijkomend voordeel is dat deze lavabo nu elders een tweede leven krijgt en niet zomaar de afvalberg in het containerpark vergroot.

Een schoolvoorbeeld van een win-win-situatie dus.

Het wordt vloerverwarming!

Het is eindelijk beslist: We zullen de kelder en de gelijkvloerse verdieping verwarmen met vloerverwarming.

We hebben lang getwijfeld tussen vloerverwarming en radiatoren. In tegenstelling tot wat we eerder dachten, blijkt de opbouwhoogte geen probleem te zijn. Als we op de gelijkvloerse verdieping de bestaande chape er eerst uit halen, is het gewicht ook geen afknapper.

Hieronder zie je welke zones we met vloerverwarming zouden verwarmen. Aan de keuken kan het nog wat wijzigen. Daar zal het afhangen van de vorm van de kasten en van de grootte van het spoeleiland. Dat zou deze maand nog beslist moeten worden.

Zones vloerverwarming gelijkvloers

Zones vloerverwarming kelder

Op de blauwe zones zal dus gewerkt worden met tegels.

Dit is hoe onze vloeropbouw er zal uit zien:

 Je kan onder andere zien dat de nieuwe vloer 5cm hoger komt te liggen (GV) en dat onze kelder 47cm uitgegraven dient te worden...

Update 24/05/2011: De vloerverwarming is geplaatst!

Belegging zonnepanelen: 268% rendement op 20 jaar

Vorig jaar schreef ik een artikeltje over de terugverdientijd van photovoltaïsche zonnepanelen. Puur uit interesse hebben we onlangs een nieuwe offerte gevraagd, zodat we kunnen controleren of we er goed aan gedaan hebben om te wachten.

Als je het enkel als investering ziet, blijkt het een goede zaak te zijn om ze nu pas te leggen. Op 20 jaar bekeken zouden we met de laatste offerte een rendement halen van 268%. Vorig jaar was het rendement op 20 jaar 'slechts' 242%. Ook al kreeg je toen nog 450€ per groenestroomcertificaat en nu slechts 350€.

Uiteraard vergelijken we een beetje appelen met peren, want in de offertes is sprake van een verschillende grootte van installatie (1.4MWp t.o.v. 3.1MWp). We hadden bij beide offertes nochtans gevraagd om heel ons dak vol te leggen. Hoe dan ook zijn bovenstaande financiële rendementen berekend op basis van de initiële kostprijs van de panelen. De grootte ervan zou dus niet veel impact mogen hebben.

Een installatie laten plaatsen die meer produceert dan je verbruikt is niet nodig, want de te veel geproduceerde stroom wordt als nulverbruik aanschouwd. Je krijgt er a.h.w dus niets voor in de plaats. Aangezien we met de laatste offerte dus bijna in die situatie zitten, vermoed ik dat het extra financiële rendement dat we volgend jaar kunnen behalen niet veel groter zal zijn dan bij de laatste offerte. Het voordeel zal wel zijn dat de installatie waarschijnlijk goedkoper aangekocht zal kunnen worden en dat het misschien niet meer nodig zal zijn om het hele dak vol te leggen voor dezelfde productiecapaciteit. Er komt dan extra ruimte vrij voor eventueel een zonneboiler.

Zelf wachten we nog tot na de verbouwing om panelen te leggen, aangezien het budget het nu niet toelaat.

Het (bewust eenvoudig gehouden) tooltje dat ik gebruikt heb om de berekening te maken kan je hieronder downloaden. Indien je niet over OpenOffice.org beschikt, kan je het bestand bijvoorbeeld importeren in Google Docs. Met extra kosten zoals rendementsverlies en het vervangen van omvormers e.d. is geen rekening gehouden...

Download het bestand of lees alle artikels op deze blog over zonnepanelen:

zonnepanelen.ods (10KB)