Audio & beeld

Notariële akte ondertekend

Zopas werd de notariële akte van de lening ondertekend. Vorige maand werd de lening reeds bij de bank getekend en nu heeft de notaris het dossier dus verwerkt.

Bij BNP Paribas Fortis moeten we enkel nog het reeds te veel betaalde stukje van de schuldsaldo verzekering gaan terughalen en onze rekeningen laten afsluiten. Daarna is het definitief bye bye!

Op 31 oktober beginnen we aan de aflossingrace van 240 etappes bij het Landbouwkrediet...

6% BTW voor renovatie verlengd

Oef! De regeling voor het verlaagde BTW-tarief (6% i.p.v. 21%) voor renovatiewerken die normaal gezien eind december af zou lopen, werd door de regering van lopende zaken verlengd tot 30 juni 2011.

De laatste jaren werd dit telkens met een volledig jaar verlengd. Normaal gezien was de bestaande deadline geen probleem voor ons, maar aangezien de start van de werken een aantal keren achteruit geschoven werd, hadden we wel nood aan deze verlenging. Zeker ook omdat we bij het aanvragen van het bedrag van de lening rekening gehouden hadden met 6% BTW. En 15% BTW-verschil maakt op de totale som immers ook een gigantisch verschil...

Lees het artikel op Livios: Verlenging laag btw-tarief voor renovatiewerken.

Update: Voor woningen ouder dan 15 jaar blijft het BTW-tarief van 6% van toepassing. Voor ons is er dus ook na eind juni 2011 geen probleem. Eind juni verhoogt het tarief dus enkel voor woning die ouder zijn dan 5 jaar, maar jonger dan 15 jaar.

Magneetcontacten solderen

De kabels van de raamcontacten voor het alarm reiken uiteraard niet tot aan de zekeringenkast. Daarom moeten deze één voor één verlengd worden.

Aangezien ik (nog) niet over een krimptang beschik die alarmkabel van 0,22mm² kan samenpersen, diende ik me tot het tradionele soldeerwerk te wenden. De sabotagekringen van de verschillende raamcontacten moeten in serie geplaatst worden, terwijl de normale contacten elk apart naar de kast moeten getrokken worden. En de draadjes in de alarmkabel hebben andere kleurtjes dan de draadjes van de magneetcontacten.
Het kopje erbij houden is dus de boodschap (en de kleurcodes opschrijven helpt ook)

Eerst de grote krimpkous over de kabel zetten (de onderste rode), want eens de draadjes aan elkaar gesoldeerd zijn, is dat uiteraard niet meer mogelijk. Het bovenste rode deel is een afgewerkt exemplaar.
Let op de foto's ook op de labeltjes die ik destijds aan de kabel heb gehangen toen ik ze van de kast naar het raam heb getrokken. Als er meerdere kabels samenkomen, is dat geen overbodige luxe.


Over elk klein kabeltje een klein krimpkousje, zodat alles goed op zijn plaats blijft zitten. Op bovenstaande foto zijn er dus reeds 4 van de 6 kabeltjes vastgesoldeerd en voorzien van een reeds gekrompen kleine sok.


Vervolgens de grote krimpkous op zijn plaats schuiven en het theelichtje er even onder houden.
Uiteraard kan je met de multimeter best eerst uittesten of de connectie goed gelukt is, want eenmaal alles in de muur weggewerkt is, kom je liever niet meer tegen dat het soldeerwerk niet van de beste kwaliteit was...

Vochtproblemen

Toen men vorig jaar in oktober een deel van onze ramen heeft vervangen, heeft men het raam van onze slaapkamer uitgebroken tot op het plat dak boven de veranda. Hierdoor was het niet meer mogelijk om de dakbedekking van het bestaande dak, dat later vervangen zal worden, waterdicht te houden. Aangezien het de bedoeling was dat de tweede fase van de verbouwing in het vroege voorjaar zou starten, was dit niet echt een ramp.

Die tweede fase werd echter vaak uitgesteld, waardoor de regen genoeg kans kreeg om zich een weg dwars door de muren en door het dak te zoeken.

Na een tijdje begonnen de paddestoelen in de grote slaapkamer tegen de muur te groeien, omdat het water van het platte dak (dat compleet naar de verkeerde richting afwatert trouwens) bij elke regenbui kon binnendringen.


We hebben toen een aantal gaten gemaakt in het dak, zodat het water daar door kon lopen.

Vorige week echter, zaten we toen we thuis kwamen zonder elektriciteit. De verliesstroomschakelaar was afgesprongen en na selectief alle zekeringen opnieuw aan te zetten, konden we het probleem detecteren: Vocht in de muur veroorzaakte ergens kortsluiting.

De falende component werd gezocht en afgesloten en het dak moest er dan maar aan geloven. Je kan aan de foto's zien dat het dak op sommige plaatsen al behoorlijk rot was. Er moest dus snel iets aan gebeuren.

De rommel werd intussen ook opgeruimd.